While most people think
about the profit they'd like to make
when selling their home,
there may be some expenses as well.
If you choose to work with a real estate agent,
your biggest cost will likely be their commission,
which ranges from 5 to 6% of the selling price.
Although, that could be negotiable.
Other costs can come before the home even sells.
They can include getting the inside or outside in shape
with new paint, some remodeling,
or some landscaping to enhance curb appeal.
Another possible cost could include staging the home
where some decluttering and rearranging are done,
or when temporary furniture is brought in prior
to showing the home.
Additional costs might arise
after a presale home inspection
and any problems are found.
They're likely to be some closing costs
and fees you'll need to pay as well.
These include any property taxes
and homeowner association fees that might be due,
as well as transfer taxes and title insurance.
Some sellers even offer
to purchase a home warranty for the buyer,
and some buyers might request help paying a portion
of their closing costs.
Once the home is sold, a portion of the money will likely go
to paying off the remainder of the mortgage,
and some will need to be set aside for moving costs.
Knowing that there will be expenses involved,
homeowners will need to figure that into their budgets
to make sure the money is available when they need it.
Aunque la mayoría de las personas
piensan en las ganancias que les gustaría tener
al vender su casa,
también puede haber algunos gastos.
Si elige trabajar con un agente inmobiliario,
el costo más importante seguramente será la comisión,
que va del 5 al 6% del precio de venta.
Aunque eso podría ser negociable.
Puede tener otros costos aun antes de que se venda la casa.
Estos pueden incluir poner a punto el interior o el exterior
con pintura nueva, algunas remodelaciones
o jardinería para mejorar el atractivo desde la acera.
Otro posible costo podría incluir arreglar la casa
con limpieza y orden,
o trayendo muebles en forma temporal
antes de mostrar la casa.
Podrían surgir otros costos
después de una inspección antes de la venta
si se encuentran problemas en la casa.
Probablemente haya costos de cierre
y tarifas que también tendrá que pagar.
Estos incluyen impuestos de la propiedad
y tarifas de asociaciones de propietarios que podrían vencer
además de impuestos de transferencia y el seguro de título.
Algunos vendedores incluso ofrecen
comprar una garantía de la vivienda para el comprador,
y algunos compradores podrían pedir ayuda
para pagar una parte de sus gastos de cierre.
Una vez que se vende la casa, una parte del dinero
probablemente será para pagar el resto de la hipoteca
y se deberá apartar un poco para los costos de la mudanza.
Al saber que habrá gastos,
los propietarios tendrán que incluirlos en sus presupuestos
para tener el dinero disponible cuando lo necesiten.